Az ingatlan biztonsága, avagy a lakásbiztosítás

Akinek ingatlan van a birtokában, az pontosan tudja, hogy milyen felelősségtudat párosul ehhez a státuszhoz.

De nem csak tulajdonosok, bérlők is ugyanúgy érezhetnek, sőt, kell is, hogy érezzenek a lakhelyük iránt, hiszen napjainkban egyre értékesebb lesz az ingatlan, és ki tudja még, hogy hol van az emelkedő vége.

Tetővel rendelkezni a fejed felett nem alapjog, ezért mindig becsüld meg, és igyekezz vigyázni rá.

Természetesen a két kezed, vagy az általad felbérelt emberek keze által az állagának megőrzése a legfőbb módja, azonban van olyan védelem is, ami a szükség órájáig csak papíron létezik.

Ez a lakásbiztosítás, amivel biztosítani tudod, hogy ha valami balul üt ki, akkor ne a saját büdzsédet kelljen a végletekig kiüríteni, hanem legyen hová fordulnod segítségért.

Mi a lakásbiztosítás?

A lakásbiztosítás egy vagyoni jellegű biztosítás, amelynek tárgya egy ingatlan.

Vagy kicsit bővebben: a lakásbiztosítás egy vagyoni jellegű szolgáltatás, amely megkötésekor a biztosító vállalja, hogy az ügyfél által fizetett rendszeres díj ellenében kártérítési felelősséget vállal a biztosítás tárgyaként megjelölt ingatlanban keletkező károkért.

Vagyis ha megkötöd a szerződést, és rendben fizeted az esedékes díjakat, akkor baj esetén a társaság kifizeti a lakásodban keletkezett sérülések javítási költségét, maximum a biztosítás felső értékéig.

Ez azért kiemelten fontos, mert ez szabja meg, hogy mi az a legnagyobb összeg, amiben reménykedhetsz, ha benyújtod a jogos kárigényedet.

A biztosítás maximális értékénél egy fillért se fogsz soha kapni, ezért érdemes odafigyelni, és alaposan mérlegelni, hogy milyen érték van megállapítva az ingatlanra.

Mert bár az alacsonyabb díj rövidtávon csábító lehet, azonban megbosszulhatja saját magát.

Ki köthet lakásbiztosítást?

Tulajdonképpen bárki, és ez alatt értsd szó szerint, hogy bárki.

Akár egy idegen is köthet biztosítást a Te lakásodra, bár annyira azért nem jellemző, mivel a díját nem tudná Rád terhelni.

Viszont nem kell feltétlenül a lakás tulajdonosának lenni ahhoz, hogy lakásbiztosítást köthess rá, bérlőként is minden további nélkül megteheted, amennyiben a tulaj nem tette meg.

Sőt, ebben az esetben még ajánlott is, már ha hosszú távra tervezel, de első körben mindenképpen igyekezz rávenni a főbérlődet, hogy lépje ezt meg, még akkor is, ha ezzel kicsit nő a bérleti díj.

Ugyanis e nélkül, ha bármi történik, akkor az ő zsebét terheli a javítási költség, rosszabb esetben a tiédet, megegyezéstől függően.

De ha a lakás vagy ház, amiben laksz a tiéd, akkor feltétlenül érdemes belevágni, mert, ahogy a régi mondás tartja, az Ördög nem alszik.

Magyarországon a magánkézben lévő ingatlanok aggasztóan nagy hányada egyáltalán nincs biztosítva, vagy nem megfelelően.

Így tehát ezek lakói, tulajdonosai mélyen a zsebükbe kell, hogy nyúljanak, ha bekövetkezik egy biztosítási esemény.

Mi hát a teendő?

Mindenek előtt mérlegelj: vállalod-e a kockázatot, hogy a saját vagyonodból, egy összegben fedezed az ingatlanodban keletkező károkat, vagy inkább hosszabb távon fizeted a díjat, de abban a tudatban, hogy nem téged fog terhelni a többletköltség.
Mert bár lehet, hogy egy életen át fizeted a biztosítást „feleslegesen”, azonban az is lehetséges, hogy a szerződés felmondásának másnapján becsap a villám, vagy csőtörés miatt teljesen átázik a plafonod.

Igazából a lakásbiztosítás egy olyan teher, amit a saját érdekedben vállalsz, hogy utána a nagyobb terhet ne kelljen a válladra venni, ha belefutsz.
Jobb egy hegyet kövenként odébb hordani, mint az egészet egyben, nem igaz?
Szóval, ha a lakásod (és esetleg a benne található vagyontárgyaid) nincs biztosítva, akkor érdemes alaposan körülnézned, és megkeresned azt a társaságot, azt a csomagot, ami a Te igényeidnek leginkább megfelel, amit képes leszel akár évekig fizetni, és megkötni a szerződést.
Az egyezség a felek aláírásától kezdve érvényes, hiszen az adott negyedévből hátralévő díjat akár ott, helyben, vagy rövid időn belül be kell fizetned, viszont azt sosem tudhatod előre, hogy mikor üt be a baj.